日本房價走勢分析:房產投資是否“未來可期”?

2019-12-27  來源:

想要在日本房產中獲得勝利,巧妙利用「過去」和「現在」的參考數據非常重要,然后向著所期待的「未來」前進,投入所計劃的資金。對投資者來說,尋找“未來可期”的房子非常重要。那么,就要認真進行日本房價走勢分析,一遍又一遍的重新審視其投資價值,確保從“經營視角”出發。

 

2013年下半年開始,受到安倍經濟的影響,日本房產價格出現上升趨勢。即使價格上漲,房產交易也非常活躍,價格持續走高的可能性也很大。
 

日本房產交易活躍的理由:

由于繼承稅增稅,購買房產的人增加,
受金融緩和的影響,上班族投資者增加,
外國富裕階層的進入,

這種傾向在以東京為中心的日本首都圈非常明顯。

 

東京作為人們所熟知的世界最大的城市之一,受到了海外投資者的關注。不僅是有名氣,與倫敦、紐約相比,日本東京房價便宜、利率高,再加上價格、工資穩定,選擇在東京投資的需求也就呈增加趨勢。這是截止2018年日本全國房價走勢的分析圖,包括二手公寓、二手一戶建。
 

從日本房價走勢分析圖可以看出,日本房產投資是在一個穩定得環境內得到資產保值、穩步增長,并不能說適合追求短期內高風險高回報的情況。

具有什么樣特征的區域能被認為房價走勢穩定?

大條件是:

能夠聚人的環境,例如東京、大阪等中心城市。
 

當然也包括:

從各地主要車站步行10分鐘的區域;

歷史性的區域;

便利性高的區域;

明顯受歡迎的區域;
 

另外,隨著2020年東京奧運會的到來,經過城市再開發,一些交通、購物等生活變得更加便利的區域房價也在逐漸上升。

 

本網注明“來源:外房網”的所有文章,均為外房網編輯部原創或編譯作品,轉載請注明來源“外房網”。 凡注明“來源:XX網(非外房網)”的文章,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,部分轉載內容原作者未知,如果您發現本網站上有侵犯您的知識產權的文章,請及時與我們聯絡,我們會及時刪除。舉報郵箱:[email protected]
日本最新推薦房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
資訊排行
12小時在線QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

廣告熱線:020-82081382

郵箱:[email protected]

微信服務號 外房網微信服務號
快乐十分开奖结果