迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000

迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596
迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596 迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596 迪拜哈利法塔固定包租8%-月供5000,月租13000,編號40596

價格:約170萬

阿聯酋長國,迪拜

  • 物業類型
  • 公寓
  • 物業狀態
  • 新建
  • 占地面積
  • 不詳
  • 臥室數量
  • 1-3


【迪拜】入住MAG 318,與哈利法塔做鄰居!

1

項目基本信息

項目名稱:MAG 318

開發商:MAG

占地面積:57308平方米

戶數:439

項目編號:1891

總價:175萬人民幣起

戶型:面積40㎡起

交房時間:2020年第二季度交付

樓層結構:2B+1G+3P+19

產權:永久產權無公攤面積

2

迪拜房產核心優勢

①租金回報率8%左右

②人均GDP, 接近4萬美金

③全球第一國際旅客吞吐量機場

④全球第二安全國家,緊隨芬蘭

⑤全球第三貿易開放程度,緊隨香港

⑥投資迪拜房產AED 100萬以上, 全家可申請居住簽證

⑦房屋永久產權,無購置稅,地稅,印花稅,遺產稅等各種稅收

⑧自由市場,外國買家在迪拜可購買任意類型物業,無套數限制

⑨迪拉姆和美元是固定匯率,投資迪拜房產,相當持有美元資產,資金自由進出

⑩根據GaWC全球城市排名,迪拜,香港,北京,上海,新加坡,悉尼,巴黎,東京處于同一梯隊

2020年10月舉辦世博會,預計世博會期間將帶來2000萬游客,常住人口年均增幅9%以上

3

Mag 318 得天獨厚的地理區位

1、位于哈利法塔區——世界之最匯聚區,游客必經之處。

2、位于核心商圈——本區域為迪拜辦公樓最密集的區域,共有 240棟辦公樓,729萬平方米商業建筑面積, 世界500強企業已有超過400多家在此設立據點,目前已有超過30萬白領在此區域工作。

3、位于瑪瑞希商業灣——這里享有商賈云集之地,貨物樞紐之核心,城市形象之大堂的美譽。迪拜水運河項目將修建跨越12公里長的海濱長廊,是一個及住宅、休閑、購物娛樂為一體建筑項目。

4、位于迪拜運河前排——面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核心區樓群,每一個單元均能坐擁迪拜河景及天際線雙重美景。

4

豐富的社區生活服務

13間底商、健身中心、游泳池、停車場、精品店、高檔酒店、餐廳、高端會客廳、大堂等

5

黃金地段、便利交通

游艇碼頭 - 1分鐘

世界最高塔:哈利法塔 - 5分鐘

世界最大的購物中心:Dubai Mall - 5分鐘

迪拜歌劇院 - 10分鐘

迪拜國際金融中心 - 10分鐘

迪拜國際機場 - 15分鐘

6

無與倫比的項目優勢

1、一房兩房包租3年,每年8%

2、項目最大的優勢之一就在于它的地理位置,緊鄰哈利法塔與迪拜運河,處于最中心的CBD商業區,稀缺的小戶型,具有絕佳的保值增值價值及穩定的租金回報率。

3、項目是精裝修,家電全采用國際知名品牌,交付之后可拎包入住

4、項目開發商MAG集團成立于1978年,擁有40年歷史,是海灣地區前六的開發商,旗下項目以建筑質量高,設計時尚現代著稱。

5、項目南面是迪拜運河景觀,背面是迪拜最高塔哈利法塔;距離游艇港僅50米。位于核心地段-哈利法塔區,匯聚世界之最,游客必經之地;擁有240棟辦公樓、729萬㎡建筑面積、82%商業、30萬白領;投資環境一流。

6、交通十分便捷,緊鄰迪拜運河,多條入口和出口,直接通迪拜主干道


SHAPE \* MERGEFORMAT

7

住宅設計的現代之美

▲豪華大氣的大廳

▲高端設計的走廊

▲活力四射的健身房

▲舒適愜意的室外泳池

▲簡約溫馨的臥室

▲現代設計的客廳


8

實力雄厚的開發商


開發商MAG集團成立于1978年,有50家企業和分支機構覆蓋阿聯酋和阿拉伯世界、亞洲和歐洲部分國家地區,涉及商業貿易、房地產、承包工程、工業、文化、物流、旅游、酒店和服務等領域。擁有40年歷史,是迪拜著名的老牌地產開發商,旗下項目以建筑質量高,設計時尚現代著稱。


9

主力戶型介紹

▲單間

▲一房

▲兩房


10

付款計劃

定金4AED(定房當天交)

首付20%(含定金)+4%DLD+5000AED工本費(定房15天內交)

第二筆樓款15%202021日前)

第三筆樓款15%202051日前)

尾款50%(交樓前,合同交樓時間2020630日)



這就是MAG 318


一座永恒主題性建筑,一個完美的設計…


迪拜概念化的新形象…


流暢的現代風格設計…


一顆在迪拜市中心冉冉升起的新星...


這就是你的未來的家!!

相關配套

 該地區服務有:

地圖及周邊

項目聯系人

謝先生
13714174818

咨詢聯系人

迪拜購房相關稅費

交易費用   持有費用
  RERA注冊費

一般是房產總價的5%

 

    持有費有    迪拜購房以后,基本無其他稅務費用、包括租金收益;

該項目方的其它項目

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