柬埔寨金邊鉆石雙星

柬埔寨金邊鉆石雙星,編號3244
柬埔寨金邊鉆石雙星,編號3244 柬埔寨金邊鉆石雙星,編號3244 柬埔寨金邊鉆石雙星,編號3244

價格:約100萬

柬埔寨主要城市,金邊

  • 物業類型
  • 公寓
  • 物業狀態
  • 新建
  • 占地面積
  • 5224㎡
  • 臥室數量
  • 不詳


金邊市鉆石島特區擎天巨擘,136米超高層雙星地標,稀有性不容錯過

第一座空中人造浪沙灘泳池、無邊際泳池及頂級俱樂部會館一應俱全。

千片節能綠建筑造型遮陽板設計,引領柬國跟上節能減碳的世界趨勢。

8.9米壯闊禮賓門廳,單層樓高3米8全柬規劃最完善A級商辦大樓。

★頂級A辦-樓高3米8、Double Skin設計、Sky Bar

★酒店式公寓-精裝修、景觀好、符合商務人士住的需求

★柬埔寨唯一,空中人造浪沙灘泳池

★包租保證高回酬

★臺灣開發商、臺灣建筑師、臺灣設計師規劃

★臺灣物業管理,提供代管、代租、代售等服務




 

相關配套

 該地區服務有:

 

地圖及周邊

項目聯系人

高至甫
+886-938-277-219

咨詢聯系人

柬埔寨購房相關稅費

 

交易費用   房產稅
  預售

建商換約費約300美元

 

    房產稅    公告評估價值征收房產稅0.1%
  移轉稅

依照政府公告評估價值的4%為移轉稅

 

  持有費用
  產權證費

實際上成本約10~20美元

    租金稅   租金收入 : 非本國民,個人從房地產租賃賺了的收入須繳納預扣 稅為14%。




《外國人私人房屋產權法》規定外國人(包括外藉自然人和外籍法人) 只能擁有公寓樓二層(含二層) 以上房屋的所有權,不能擁有一樓和地下層的所有權。
 
 
外國人對公寓樓房的“公用面積”有使用權和受益權,柬埔寨籍人對“公用面積"享有"不可分割所有權"。
 
 
如果柬埔寨籍公寓樓房屋所有權人將公寓樓房屋轉讓給外國人,則外國人可取得房屋所有權和“公用面積” 的使用權和受益權;讓房屋原柬埔寨籍所有人則失去其對“公用面積”的不可分割所有權。
如果外國人將公寓樓房屋轉讓給柬埔寨人,則柬埔寨籍人取得取得該房屋的所有權,并同時取得“公用面積"的“不可分割所有權"。

注:具體相關稅費可與中介咨詢。

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